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국민이주, 26일 미국투자이민 안전한 공공 프로젝트 설명회 계최

국내 미국 투자이민 전문 기업 국민이주㈜(대표 김지영)는 오는 26일 서울 역삼동 본사에서 미국 델라웨어밸리 리저널 센터(DVRC)의 펜실베니아 유료고속도로 II (PTC II) 프로젝트 설명회를 개최한다고 밝혔다.

펜실베니아주 인근에 광범위하게 걸친 70년된 노후 고속도로를 4차선에서 6차선으로 확장 보수하는 이 미국 투자이민 프로그램(EB5)이다. 미국 이민국(USCIS)의 심사를 마치고 리저널 센터(RC)를 통해 전세계 190세대 이상의 투자자들의 자금이 이 프로젝트에 대출 공여됐는데, 이 중 70% 이상이 국내 투자자들이다.

대부분이 국민이주㈜를 통해 수속을 밟았다. 이 프로젝트에 대출이 공여됐다는 것은 현금이나 채권 등의 형태로 원금이 상환되는 것에 대한 예측을 가능케 한다. 연장 옵션 없이 5년 만기로 프로젝트가 진행된다는 것도 중요한 의미를 지닌다.

김지영 대표는 “정부주도형 공공 프로젝트로 투자자는 현금이나 A1/A+ 등급 미국 지방채로 투자금을 상환받을 수 있다”며 “만약 채권형태로 원금을 돌려받는다고 해도 걱정할 필요가 없다”고 강조했다.

투자자들을 모집한 델라웨어 밸리 리저널 센터(DVRC)의 조셉 만하임 대표도 최근 방한해 “펜실베니아 유료 고속도로의 통행료를 징수하고 관리하는 PTC가 발행하는 채권은 삼성전자 회사채보다 신용등급이 높은 우량 채권이기 때문에 신뢰성과 환금성에 대한 걱정을 할 필요가 없다”며 이 프로젝트의 안전성에 대해 수시로 강조했다.

만하임 대표에 따르면 30년 만기이지만 10년 채권가격으로 호가되기 때문에 만약 채권으로 상환 받더라도 염려할 필요가 없다. 그는 만기 이전에 언제라도 채권시장에 내다팔 수 있고 이에 따른 손실도 거의 없다고 밝혔다.

이날 설명회에서 국민이주(주)는 이미 완공 된 미국 투자이민 그린랜드 메트로폴리스 콘도미니엄 프로젝트도 소개한다. LA시내에 위치한 콘도미니엄 프로젝트로 이미 투자자 전원이 모집됐고 사전승인까지 난 안전한 프로젝트다. 서류미비 등으로 탈락된 13명의 대체 인원 중 6명을 선착순으로 모집한다. 이민청원(I-526) 승인도 막바지에 이르러 수속기간이 대폭 단축되며 조건부 영주권의 조건(I-829)도 이미 해지된 상태다.

콘도미니엄은 지난해 6월 완공됐으며 안전하고 강력한 담보가 제공됐다. 최대 3년 정도의 최단기 투자의무기간만 채우면 미국 영주권 취득과 원금 상환이 마무리된다. 마지막 3년차에는 연간 4.2% (약 2만1,000달러)의 이자가 투자자에게 지급되는 혜택도 있다.

이 날 설명회에는 김지영 대표, 남승엽국제금융분석가, 김용국 변호사, 이명원 한국/미국 공인회계사 등이 강사로 나선다. 미국에서는 DVRC의 알베르토 자키니 부사장이 참석한다. 설명회 예약은 국민이주(주) 홈페이지와 전화로 하면 된다.

한편, 지난달 21일까지 연장되었던 50만 달러를 투자금액으로 하는 미국투자이민법이 의회의 예산안 처리 불발에 따른 셧다운(Shutdown) 상태로 지속되고 있다.

출처 : 조선비즈

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국민이주, 미국투자이민 최다 승인

 국민이주, 미국투자이민 최다 승인

입력 2019.01.10 16:46 | 수정 2019.01.10 17:32

 

지난 2018년 미국이민을 위한 미국투자이민을 추진한 투자자들은 미국 내 공공 프로젝트에 가장 큰 관심을 보인 것으로 나타났다.

미국 국토안보부에서 2018년 국내 미국투자이민 프로그램 (EB-5)으로 약 225세대의 승인을 받은 것으로 전해졌다.

이 가운데 미국투자이민 전문 이주업체 국민이주(주)가 국내 약 36% 를 점유했다고 밝혔다.
국민이주(주)는 지난 해 기준 총 82세대의 미국투자이민 수속 승인 실적을 기록, 투자이민을 추진하는 사람들의 가장 많은 승인을 얻어냈다.

미국 이민국(USCIS)에서 투자이민 승인을 받았다는 것은 투자자들이 송금한 자금의 출처와 성격에 이상이 없어 조건부 영주권을 받는다는 것을 의미한다. 투자이민 조건부 영주권을 받으면 이 때부터 미국 이민 후 미국 정착이 가능하며 이후 이 투자금으로 신규고용 10명을 창출한 것으로 인정받으면 미국 영주권 취득(영구 영주권)이 가능하다.

미국투자이민 유일 공공 프로젝트인 DVRC 펜실베니아 유료고속도로 PTC II 에서 33건의 승인 실적을 올렸으며, 승인 받는 데 걸린 수속 기간은 평균 11.7개월로 미국 이민국에 의한 평균 수속 기간 20.5~26.5개월보다 약 9개월 이상 단축됐다.

한편 국민이주㈜는 델라웨어 밸리 리저널센터 (DVRC)의 이전 프로젝트인 펜실베니아 교통시설 재개발 SEPTA II 로 국내 유일 최단 기간 승인 5개월을 기록했다. 이와 더불어 DVRC 의 미국투자이민 최초 프로젝트인 펜실베니아 유료고속도로 PTC I 부터 펜실베니아 교통시설 재개발 SEPTA II 전원 승인과 현재 펜실베니아 유료고속도로 PTC II까지 100% 의 미국투자이민 승인율을 자랑하며 미국투자이민 DVRC 공공 프로젝트 대표 파트너로 고지를 점했다.

실제 DVRC 펜실베니아 유료고속도로 PTC II 프로젝트의 투자자 역시 약 70% 이상을 한국 투자자가 점유했다. 이렇게 미국투자이민 공공 프로젝트인 펜실베니아 유료고속도로 II (PTC II)를 택한 이유는 미국 영주권 취득과 원금상환에서 부동산이나 호텔 등 다른 상업 프로젝트보다 훨씬 유리하기 때문이다.

국민이주(주) 는 미국투자이민 접수 실적에서도 선두를 달렸다. IIUSA (Invest In USA, 미 이민국의 수치를 통계 및 집계하는 단체)에 따르면 국내 약 293 세대의 접수가 이뤄졌는데 이 가운데 국민이주(주) 접수 건수는 93세대에 달했다. 전체의 약 32%에 달하는 수치다.

이처럼 미국투자이민 승인과 접수 실적이 높은 이유는 투자자들이 원금 상환과 미국 영주권
취득에 주안점을 두고 프로젝트를 선택했기 때문으로 풀이된다.

뉴욕 리저널 센터(NYCRC)가 모집한 프로젝트의 경우 현재까지 총 21차례의 프로젝트가 소개됐는데 이미 3차례의 원금 상환이 이뤄진 점이 감안됐다.

델라웨어 밸리 리저널 센터(DVRC)가 모집하고 펜실베니아 주정부 기관인 PTC가 담보한 유료 고속도로 프로젝트의 경우 이민법에서 요구한 고용창출을 이미 충족시켜 미국영주권 (영구 영주권)을 획득하는 데 문제가 없다. 주정부인 PTC가 담보하기 때문에 다른 프로젝트에 비해 원금 환수에 문제가 없다고 투자자들이 판단한 것으로 분석된다.

이와 함께 국민이주(주)가 전문성을 바탕으로 다른 이주업체와 차별화된 서비스를 제공한 것도 한 몫했다. 설립 이후 국민이주(주)는 업계 처음으로 외국변호사(미국) 자격증을 가진 상주 변호사들을 통해 이민 수속을 밟았다. 또 국제금융분석가를 통해 복잡한 미국내 프로젝트 구조와 출구전략 등을 냉정하게 분석하여 예비 투자자들에 선두로 알리며 이해를 도왔다.

국민이주㈜는 2017년, 2018년 2년 연속 국내 최다 수속과 8차례의 전원 원금상환 실적을 보유하고 있으며, 이번 1월12일 서울 역삼동 본사에서 DVRC 펜실베니아 유료고속도로 II (PTC II) 프로젝트 설명회를 개최한다. 설명회 예약은 국민이주(주) 홈페이지와 전화를 통해 가능하다.

 

출처: 조선비즈

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미세먼지, 증여세가 미국투자이민 트렌드 바꾼다

 

미세먼지, 증여세가 미국투자이민 트렌드 바꾼다

기사입력 2018-12-28 16:23

미세먼지와 상속, 증여세 문제를 해결하기 위해 미국투자이민(EB5)을 선택하는 사례가 늘고 있다.

그 동안 미국투자이민(EB5)은 자녀 유학과 사업을 위한 수단으로 많이 활용됐지만 최근 들어 미세먼지와 양도세가 새로운 변수로 등장했다. 이는 미국투자이민 전문기업인 국민이주(주)(대표 김지영)를 통해 미국투자이민 프로그램을 신청한 93건의 사례를 분석한 결과 나타났다.

미세먼지 때문에 미국투자이민을 택했다는 사례는 12건으로 13%에 달했다. 예년에는 거의 찾아보기 힘든 이유다. 날이 갈수록 미세먼지 때문에 아이들을 키우기 힘들어 쾌적한 환경에서 생활하고 교육하기 위해 미국투자이민을 신청하는 것이다.

“갈수록 미세먼지 때문에 아이들의 성장 환경이 악화되고 있어요. 초등생인 둘째 아이를 위해 미국투자이민을 적극 고려하고 있습니다.”

직장인 김인호(43)씨는 올해 이주전문업체에서 미국투자이민 상담을 받고 2019년 신청할 예정이라고 밝혔다.

국민이주㈜의 상주변호사인 김용국 외국변호사(미국)는 “최근 미국영주권을 자녀들에게 쥐어주고 싶은 분들의 연령대가 어린 자녀들 둔 30대로 낮아지는 사례가 부쩍 늘어났다”며 “특히 한국의 미세먼지 상황이 개선될 것 같지 않아 투자이민을 적극 고려하고 있다”고 분석했다.

양도세 등 세금문제로 미국투자이민을 선택하는 사례도 7건(8%) 있었다. 이 또한 최근 나타난 경향이다. 한국에서는 자녀에게 재산을 물려주려고 하지만 고율의 상속세와 증여세 때문에 고민에 빠지는 부유층이 늘고 있다. 하지만 미국 영주권을 취득해 미국에서 재산을 자녀에게 양도하면 1,100만 달러까지 면세혜택을 받는다. 부부합산으로 하면 2,200만 달러로 우리 돈으로 대략 240억원까지 증여세를 물지 않게 된다.

국민이주㈜의 상주변호사인 이유리 외국변호사(미국)는 “주로 자녀에게 가업을 승계하는 데 어려움을 겪거나 서울 강남의 고액자산가들이 이런 케이스”라며 “미국 영주권 취득해도 충분히 국내에 머무를 수 있고 자녀에게는 증여세를 물지 않고 재산과 미국 영주권을 쥐어 주려고 한다”고 밝혔다.

불안한 국내외 정치상황도 미국투자이민을 가속하는 요인으로 떠오르고 있다. 국민이주(주)의 분석에 따르면 올해 접수한 미국투자이민 희망자 가운데 10명(11%)이 이런 이유 때문이다. 예년보다 약간 늘었다.

50대 중반에서 60대의 장년층과 노년층이 불안한 국내정세를 피해 미국에서 편안하게 노후를 보내려고 한다. 세대와 젠더, 그리고 이데올로기에 따른 갈등과 불안요소가 커져 투자이민을 선택하는 사례다.

대학 졸업 후 자녀들의 미국 정착을 위해 미국투자이민을 진행하는 사례도 눈 여겨 볼만하다. 미국투자이민 접수자의 51%(48건)가 여기에 해당됐다. 그 전에는 미국에서 대학을 졸업하고 취업비자로 미국에 정착할 수 있었지만 트럼프 행정부 들어 제동이 걸려 한국으로 돌아와야 할 경우가 나타나고 있다. 이에 따라 부모가 미국투자이민을 통해 미국영주권을 받으면 만 21세 미만의 미혼 자녀도 포함된다는 점을 활용해 해결하려는 것이다.

창업하거나 사업을 위해 미국투자이민을 선택하는 경우는 예년보다 많이 줄었다. 미국투자이민 접수자 가운데 17%(16건)를 기록했다. 트럼프 행정부 들어 미국내 비즈니스 환경의 불확실성이 커지고 있기 때문이다.

미국투자이민은 주로 부유층이 선택하는 만큼 국내외 정치상황이 불안하고 세금이 가중되면서 투자자들은 더 늘어나는 경향을 보인다. 50만 달러를 투자금액으로 하는 미국투자이민법이 2018년 현재까지 셧다운으로 진행중이지만 대부분의 비자 업무는 이민 신청자들의 접수비로 운영되기 때문에 미국 국토안보부가 관련되는 몇가지 경우를 제외하고는 미국투자이민 청원서 (I-526) 접수는 계속 진행된다. 이후 2019년내 최소 92만5000달러로 상향될 가능성이 높은 것으로 전문가들은 전망한다. 그럼에도 국내 상황과 맞물려 최근 나타난 경향이 어떤 방향으로 진행될지 주목된다.

출처 및 전문: 매일경제

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국민이주㈜, 1월12일 역삼동서 미국투자이민 공공프로젝트 설명회 개최

국민이주㈜, 1월12일 역삼동서 미국투자이민 공공프로젝트 설명회 개최

기사입력 2019/01/04 00:50

 

미국투자이민 (EB5)을 위한 새해 첫 공공프로젝트 설명회가 오는 1월 12일 열린다.
미국투자이민은 $500,000을 최소 5년간 TEA(Targeted Employment Area, 고용촉진지역)에서 고용창출을 일으키는 프로젝트에 투자를 해야 하는 프로그램으로 원금상환을 돌려받을 수 없는 리스크가 있다. 이러한 At-risk 프로젝트들을 리저널 센터(Regional Center)가 관리하게끔 되어 있는데 2019년 1월 USCIS에 등록되어 있는 리저널 센터만 1,380개이다.

수 많은 리저널 센터와 프로그램 중 어떤 프로그램을 선택해야 안전하게 미국 영주권도 받고 원금상환까지 할 수 있는지가 투자자들에게는 가장 중요한 문제이다. 이민업계 회사 저마다 다양한 프로그램을 소개하지만 프로그램의 특성상 원금상환의 구조가 독특하지만 안전한 프로젝트를 소개하고자 한다.

국내 미국투자이민 전문업체인 국민이주㈜ (대표 김지영)는 내년 1월12일 서울 역삼동 본사에서 DVRC 펜실베니아 유료고속도로 II (PTC II) 프로젝트 설명회를 개최한다고 밝혔다.

이 미국투자이민 프로그램은 펜실베니아주 인근에 광범위하게 걸친 70년된 노후 고속도로를 4차선에서 6차선으로 확장 보수하는 프로젝트로 이미 많은 사람이 신청해 주목 받아왔다.

현재 미국 이민국(USCIS)의 심사를 마치고 리저널 센터(RC)를 통해 지난달 전세계 190세대 이상의 투자자 자금이 이 프로젝트에 대출 공여됐다. 이 가운데 절반 이상을 국내 투자자들이 차지했다.

대부분 국민이주㈜를 통해 신청했는데 대출 공여는 현금이나 채권 등의 형태로 원금상환에 대한 예측을 가능케 한다. 또한 이 프로젝트는 연장 옵션 없이 5년 만기로 이뤄진다는 점에서 중요한 의미를 지닌다.

“정부주도형 공공프로젝트로 투자자는 현금이나 A1/A+ 등급 미국 지방채로 투자금을 상환 받을 수 있죠. 설령 채권형태로 원금을 돌려받는다고 해도 걱정할 필요가 없어요.”
투자자들을 모집한 델라웨어 밸리 리저널 센터(DVRC)의 조셉 만하임 대표가 최근 방한해 이 프로젝트의 안전성에 대해 강조했다. 펜실베니아 유료 고속도로의 통행료를 징수하고 관리하는 PTC가 발행하는 채권은 삼성전자 회사채보다 신용등급이 높은 우량 채권으로 꼽힌다.

30년 만기이지만 10년 채권가격으로 호가되기 때문에 만약 채권으로 상환 받더라도 염려할 필요가 없다. 또 만기 이전에 언제라도 채권시장에 내다팔 수 있고 이에 따른 손실도 거의 없다.

한편 21일까지 연장되었던 50만달러를 투자금액으로 하는 미국투자이민법이 현재 셧다운(Shutdown) 상태로 지속되고 있다. 장기화의 우려와 함께 전문가들은 이후 예산안이 연장이 된다면 내년 2월 8일까지로 전망한다.

설명회 예약은 국민이주(주) 홈페이지와 전화를 통해 가능하다.

출처: 중앙일보